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划拨土地征收补偿(划拨土地征收有补偿吗)


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导读 相信大家对划拨土地征收补偿,划拨土地征收有补偿吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!...

划拨土地征收有补偿吗

有,补偿的原则是按照土地原有的用途进行补偿的。如果是耕地补偿是包含了地的赔偿费用,安置赔偿费和土地资源上别的附属物使用价值补偿费的,征缴农用地补偿费按征缴前三年均值年产值的6-10倍测算。

购买到划拨土地上的房子有哪些风险

1、如果该土地无法达到建房的条件,就无法办理过户,房产也不能正常交易。因为有很多话不信治土地的房子是不能办理过户的,购买到这类的房子已经预付了房款,但无法过户,那么只有和卖家结束买卖的关系。

2、如果是相关单位可以过户,但必须要缴纳相应的土地出让金,房子有些虽然可以过户,但需要缴纳土地出纳金,但这就会涉及到买卖双方哪一方缴纳土地出让金的问题。如果卖方不同意缴纳出让金,等于多支出了一笔费用,也就会造成交易终止的情况,为了防止这一情况的发生,最好在购买的时候在合同中要说明清楚,这样能够保障双方的利益。

3、如果因为对土地的性质不是很了解,在房屋的时候,双方就会起这样的争执,划拨性质的土地房子是不能购买,所以为了防止发生这样的情况,一定要在购买房子前先对房子的产权进行调查和了解。

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